Der Bürgermeister hat den Gemeinderat in seiner jüngsten Sitzung informiert, dass die Firma Auriga Handels- und Gewerbeträger GmbH, Bayreuth, auf einer Teilfläche des gemeindlichen Grundstücks Flurnummer 1046 der Gemarkung Redwitz einen Edeka-Markt, einen Getränkemarkt und eventuell eine Tankstelle errichten möchte. Es handelt sich dabei um den so genannten „Schedel-Acker“ außerhalb der Bahnlinie gegenüber der Firma Ammon, den die Gemeinde kürzlich erwerben konnte.
Grundstück im Außenbereich
Der Gemeinderat begrüßt das Vorhaben, einen Lebensmittelmarkt-Vollsortimenter auf einer Teilfläche des Grundstücks zu errichten. Dadurch wird eine Versorgungslücke für das Grundzentrum Redwitz geschlossen und einem in der Bevölkerung vielfach geäußerten Wunsch entsprochen. Die Verkaufsfläche des Supermarktes soll 1.200 Quadratmeter betragen. Das Grundstück liegt im Außenbereich, ist jedoch im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen. Zur Verwirklichung des Vorhabens ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufzustellen mit gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplans.
Die Gemeinde beabsichtigt, ein Planungsbüro mit den planerischen Vorarbeiten zu beauftragen, um in einer der nächsten Sitzungen einen entsprechenden Aufstellungsbeschluss für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit Änderung des Flächennutzungsplans zu fassen.
Ein Jahr Verfahrensdauer
Der Bürgermeister erläuterte, dass das Verfahren in etwa ein Jahr in Anspruch nehmen wird, bevor mit dem Bau begonnen werden kann.
Auch müssen die Planungen in enger Abstimmung mit dem Staatlichen Bauamt im Hinblick auf den Bau der B 173 neu erfolgen. Die Fertigstellung ist dann für das Jahr 2026 in Aussicht gestellt.
Von Thomas Micheel
